成都出臺租房新政:個人出租住房2022年前免征稅

  • www.01172908.buzz 2019-12-20 成房網(成都房產信息網)
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  • 從成都市住建局獲悉,該市出臺《關于進一步發展和規范住房租賃市場的意見》(以下簡稱《意見》),進一步發展和規范住房租賃市場。

    據了解,此次出臺的《意見》支持住房租賃企業發展;鼓勵房地產企業轉型;鼓勵農村集體經濟組織開展住房租賃業務;發展住房租賃衍生服務機構。

    《意見》提出,要支持建設各類人才公寓、產業園區配套住房和租賃型集體宿舍,支持住房租賃企業通過租賃、購買等方式多渠道籌集存量住房。試點改建房屋用于租賃。

    根據《意見》,成都市鼓勵住房租賃經營消費,適時研究出臺符合條件的承租人享受與本地居民同樣的基本公共服務政策措施,建立承租人權利清單,逐步擴大承租人享受基本公共服務的權利。將現行企業向個人出租住房減按4%征收房產稅政策,擴大到企業向專業化規模化住房租賃企業出租住房并對經批準的“商改租”“工改租”住房比照適用。納入名錄管理的住房租賃企業向個人出租住房增值稅征收率降低為3%。對個人出租住房應繳納的各項稅收,采取綜合征收方式征收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平臺網簽備案的,2022年前按照0%稅率綜合征收。

    在規范住房租賃市場秩序方面,《意見》提出,要完善交易服務平臺;推行合同網簽備案。同時,嚴禁經紀機構、住房租賃企業通過自辦金融或與其他機構合作,為租房違規加杠桿提供產品和服務。經紀機構、住房租賃企業不得與未經國家金融監管部門批準設立、無金融許可證的機構合作開展個人住房租賃消費貸款業務。


     

    Editor:成房網(www.01172908.buzz),成都房產網。

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